Aktuelles vom 20. Oktober 2024

Nach mehr als einer Woche „Pause“ haben wir mal wieder ausreichend Meldungen gefunden, die es wert sind verlinkt & gelesen zu werden.

Für jeden (der entsprechend aufgestellt ist) läuft es doch wunderbar. Wirklich Sorgen machen muss man sich nur, wenn die letzten Jahre völlig verpennt oder offensichtliche Entwicklungen ignoriert wurden.

Wir waren letzte Woche am Tegernsee unterwegs. Es war bei ca. 25 Grad und strahlendem Sonnenschein ein wunderschönes Erlebnis mit dem Rad die Tour um den ganzen See zu machen. Gmund, Tegernsee, Rottach-Egern, Bad Wiessee …………. herrlich!

Ein besonderer Dank geht an der Stelle an die Spielbank Bad Wiessee für die wohlwollende Finanzierung des kompletten Ausfluges am Roulette-Tisch …….., nachdem man mir gegen Hinterlegung von 25,- Euro Pfand ein Sakko ausgeliehen hatte!

Für all diese Aktionen brauche ich persönlich kein E-Bike, das nur eine Menge Geld kostet und im schlimmsten Fall sogar noch gestohlen wird. Mein altes, ganz normales Rad reicht für sowas locker aus und man spürt damit wenigstens noch, wenn es mal etwas bergauf geht. Gehört eine gewisse Anstrengung beim Radfahren nicht irgendwie mit dazu. Wie das alles mal in 10, 20 oder 30 Jahren aussieht kann ich nicht sagen, aber so lange ich mich etwas „quälen“ kann tue ich das auch! Ich kenne Leute, die machen E-Bike Touren von 80 oder 100 km mit einem maximalen Pulsschlag ….. wie wenn man ein Joghurt umrührt! Abschließend noch ein kleines Zahlenspiel zur Abrundung des Themas: Wer sich vor gut 10 Jahren KEIN E-Bike gekauft und das Geld richtig angelegt hat – der konnte sein Kapital seitdem fast ver-3-fachen. Im Gegenzug ist der E-Bike-Restwert wohl nahe Null zusammen-geschmolzen ist. Das ist zwar nur eine rein materielle Betrachtung der Dinge, aber sie zeigt – wie man Kapital in nur 10 Jahren vervielfachen oder auch „zerstören“ kann! Eine relativ kleine Baustelle reicht also vollkommen, um in nur 10 Jahren aus 4.000 Euro entweder 10.000 oder 200,- Euro zu machen ……… FINDE DEN FEHLER! Krass war es auch, als sich viele vor einigen Jahren wegen des Nullzinses für Bankanlagen IRGENDWAS gekauft haben, weil man ja keinen Zinsertrag als „Konsum-Verzichts-Prämie“ mehr bekam. Sagt die Verdoppelung des Goldpreises in den letzten 5 Jahren nicht aus, dass es immer Gelegenheiten gibt und es sich immer lohnen kann zu sparen bzw. Arbeitsleistung zu „konservieren“?

Und derart unterwegs wundert man sich dann als Krönung noch, warum der Lauf im tagtäglichen Hamsterrad kein Ende nimmt? In diesem Sinne viel Vergnügen mit dem Wahnsinn von heute:

Video: Gold steigt über 2700 Dollar nach Horror-Schulden-Zahl aus USA! Videoausblick

Das nachfolgende Video wird vor allem ab Minute 6:15 interessant: Sinkende Zinsen: EZB schießt Euro ab, Gold neues Allzeithoch! Marktgeflüster Teil 1

Elektro-Skepsis: HUK-Zahlen untermauern Zurückhaltung der Privatkunden

Strompreise für 16 Stunden negativ – Strommarkt außer Kontrolle?

Kriminalität: Immer mehr Autodiebstähle und Unterschlagungen

Autoindustrie in Italien kämpft ums Überleben – Alarmstufe Rot

FF 10/2019, Hat der Vergewaltiger ein Recht auf Umgang m … / I. Einführung

Länder-Aufstand gegen Sicherheits-Paket der Ampel

Ökonomisch läuft die Asyldebatte immer noch falsch

Abgeschobener Vergewaltiger mit gefälschten Papieren wieder in Deutschland

Dänemarks Justizminister schlägt Alarm: Migrantenkriminalität eskaliert

E-Scooterbande drohte Opfer Kopf abzuschneiden

„Junge Männer aus Nordafrika“: Plötzlich redet Bremens Innensenator Klartext

Bayern plant Luxus-Asylunterkunft am Starnberger See

Desertation als Ausweg: Warum immer mehr ukrainische Soldaten fliehen

Karl Lauterbach im BILD-Interview: Ein paar Hundert Krankenhäuser werden sterben

Pfizer Impfstoff: „… und es wurden Fälle mit Todesfolge beobachtet“

Die zehn wichtigsten Nationen, die Gold kaufen: Eine Portfoliostrategie, die Sie verfolgen können

These 3 Conditions Must be Met Before Silver Surges Like Gold

1,833 Billionen Dollar USA melden drittgrößtes Haushaltsdefizit in der Geschichte des Landes

Friedrich Merz: Ultimatum von 24 Stunden an Putin, sonst Einsatz von Taurus

Ja liebe Anhänger von CDU & CSU …………… noch irgendwelche Fragen? Was hat man denn aus dem Thema „Irak“ gelernt? ( Schröder sagt definitiv Nein zu Irak-Krieg )

Laut neuem Gesetz bis zu 88.000 Euro Nachzahlung: Mehr Geld für alle Beamten

Schwere Wirtschaftskrise: Stromausfall legt fast ganz Kuba lahm

Daimler-Boss will mit radikalem Vorschlag Verbrenner-Fahrern an die Brieftasche

Automobilkrise: Linzer Stahlkonzern voestalpine schließt Werk in Deutschland

Baufirma geht bankrott und treibt über 100 Käufer in finanzielle Desaster

Mal weg von der Geschichte bzw. irgendeinem Einzelfall. Den nachfolgenden Kommentar bis ganz zu Ende lesen, denn die ersten Zeilen werden den einen oder anderen aufschrecken :

Einem Mieter kann SOWAS nicht passieren!

Warum sollte man grundsätzlich Mitleid mit Leute haben – die ganz gezielt & freiwillig diverse Risiken auf sich nehmen ………………… und sich obendrein in vielen Fällen ja auch noch für besonders klug halten?

Jeder Bau bzw. jede Baumaßnahme hat seine Risiken und wenn ich sowas anfange muss ich mir doch auch darüber im Klaren sein, dass evtl. nicht alles so läuft – wie auf dem Papier und einer Excell-Tabelle geplant!

Mich würde mal interessieren wie viele Bauherren VOR ihren Problemen über das Thema Miete & Mieten geredet haben? Als Mieter hat man da doch ganz andere Möglichkeiten und viel mehr Freiheiten ………… – von der Mietminderung über Sonderkündigungsrechte bis hin zu einem Schadenersatz, der gegenüber einem Immobilieneigentümer ja auch noch viel leichter realisierbar ist.

Und außerdem ist ja auch der potenzielle Schaden in einem Mietfall ein ganz anderer …….. sprich nur ein winziger Bruchteil!

Mein Mitleid mit Vermietern, die Opfer von Mietnomaden werden oder Bauherren – die unter Pleiten ihrer Baufirmen leiden, hält sich in sehr engen Grenzen, warum? Weil das genau DIE RISIKEN sind, denen man sich ja mehr oder weniger bewusst aussetzt bzw. zumindest mal billigend in Kauf nimmt. Und für was? Für eine Rendite, die alles schlagen soll …… was man sonst so bekommt. Im Regelfall wird das ja sogar alles nochmal über einen Kredit gehebelt, weil man sich mehr Einnahmen bzw. Ersparnis erwartet, als der Kredit selbst kostet . Wenn ich eine Immobilie zum Vermieten baue und auf eine Eigenkapitalrendite von 10%, 20 % oder noch mehr abziele, dann muss ich mir doch auch darüber im Klaren sein, dass das in einem Niedrigzinsumfeld das 10 bis X-Fache dessen ist, was beispielsweise mit „sicheren“ deutschen Staatsanleihen oder einem ganz normalen Sparbrief zu holen ist. Diese ganzen „Hebel- und Kreditspielchen“ kann man schon machen, aber dann bitte im Falle des Misserfolges oder bei Problemen keine fremden Hilfen oder Mitleid erwarten. Jemand der im Casino beim Roulette auf rot oder schwarz setzt und auf dem Weg seinen Einsatz binnen 10 Sekunden verdoppeln möchte ist doch genauso SELBER für das verantwortlich was er tut. Warum erwartet man also irgendein Mitleid von Leuten, die ebenfalls Geld anzulegen haben – sich aber für diese Verdoppelung über eine Zinsanlage 30 oder noch mehr Jahre Zeit nehmen? Wenn ich am Immobilienmarkt mit großen Hebeln bzw. wenig Eigenkapital arbeite, dann bewege ich mich was das Risiko angeht irgendwo zwischen dem „langweiligen“ Zinsanleger und dem Roulette-Spieler ……… nicht mehr aber auch nicht weniger!

Fazit: Jeder kann tun was er möchte, aber warum man ausgerechnet bei allen Anlagen rund um Immobilien relativ schnell & erfolgreich jammert – da komme ich leider nicht ganz mit!

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Ganz allgemein betrachtet: Könnte man sowas nicht auch als "Lieferung wie bestellt" bezeichnen?

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